выбор квартиры

[krapochka]

Интересуют советы, в основном, канадских френдов, и может американских - мне кажется, много общего должно быть. Но если кто-то еще знаком с канадскими реалиями - всегда welcome :)

На что стоит обращать внимание при выборе съемного жилья?
Набрасываю себе список, мне всегда легче по списку, потому как на память полагаться не приходится.
Тут, в Украине, я тоже писала списки, что проверить и что спросить у хозяев, о каких условиях договариваться, но думаю, не все будет актуально для Канады.

Понятно, что всякие внешние параметры - близость к метро, автобусам, продуктовым магазинам разного уровня (чтобы не только самые дорогие были в округе). Хорошо бы парк надалеко, на велосипедах и роликах кататься. Близость к центру.

А внутри?
Какие нюансы разных соглашений с хозяевами?

UPD всем огромное спасибо за советы!!!

Comments

[krapochka.livejournal.com]

не сохранился, но я его уже неплохо помню.

с хозяевами
- в какой валюте оплата (мы предпочитали в долларах)
- что делать, если в стране что-то произойдет, и временно валюту будет трудно достать (как когда у нас банковский кризис был, примерно месяц в обменках не было валюты)
- как с поломками в квартире: если кран потечет, или холодильник/плита сломается
- как с другими поломками. если стул сломается от старости, например. естественно, что если что-то мы сломаем, то мы и чиним/меняем
- в какие сроки платежи
- на сколько мы договариваемся про цену и они ее не повышают, за какое время они должны предупредить про повышение оплаты
- хотят ли они приходить проверять, что квартира на месте :)
и чтобы без нас не было никаких визитов

по квартире
- состояние ремонта: обратить внимание на все изъяны, чтобы потом не сказали, что это мы
- везде попробовать открыть краны, проверить, что не текут
- смыть туалет - тоже самое
- позажигать все комфорки на плите, духовку
- включить холодильник
- все лампы позажигать
- просто оценить состояние сантехники, ремонта
- теплоизоляция - какие окна, батареи
- на какие стороны окна выходят, чтоб не жарило солнце летом весь день
- спросить, какие там соседи
- входная дверь и замок - насколько надежные
- оплаты - свет, телефон, интернет, ТВ (и в какой форме оплата)

это все основное, что вспомнилось

[allochka-uw.livejournal.com]

о, спасибо тебе огромное!) Очень ценные рекомендации.