О, ща я наматаю. У меня было стоооока квартир тут.
1. Место: именно раойОн. Важно, чтоб была публика, с кот приятно, удобная для вас инфраструктура и удобный коммьют (близость крупной улицы, фривея и так далее). Еще важно, чтоб было удобно добираться в основные сити-части города. Ты же пока не знаешь, где работать будешь или учиться. Так вот как бы важен такой момент, чтоб не оказаться в каком-то закутке, откуда проблема в даунтаун доехать и так далее
2. продолжительность аренды: если есть вероятность, что работа или что-то еще заставит менять жилье, то хорошо иметь флексибилити в этом вопросе. Надо спросить на местных форумах. Тут есть такие варианты: съем квартиры в так называемом аппартмент билдинг (то есть все квартиры сдаются компанией-собственником). Я, кста, предпочитаю такое жилье. У них нет проблем с мейтенанс, нет темы собственника, кот сдает первый раз в жизни и умирает от страха и атк далее. Они обычно предпочитают годичный лиз. иногда 6 месяцев. Иногда цена может быть выше, ели не годичный. Далее, по истечении года он перезодит в помесячный. В НЙ, как правило, поцле 1 года надо подписать лиз еше на год и помесячно редко дают. Потому., если это важно, то надо узнавать. Можно арендовать у соственника. Бывает дешевле и гибче, но как бы есть тема того, что если чел не очень вменяем, то с ним все равно придется иметь дело.
3.Цена. здесь есть понятие в некот городах рент-контроль. То есть некот дома относятся к такой категории. и арендная плата не может повышаться болше, чем на какой-то процент и максимум раз в год. Уточните, если такое есть
4. Что входит в оплату. Газ / свет / го вода и так далее. Иногда Инет и кабель. если нет, то узнайте во что это обходится. здесь некот здания распределяют оплату, скажем, обогрева коридоров, а некот - нет.
5. Наличие паркинга. и нужно ли за это платить больше
6. наличие сториджа и его платность (если андо где-то хранить барахло)
7. Стиралка и сушака. Я не люблю, когда не в квартире, а на этаже
8. Я спрасиваю кто жильцы. Я люблю "янг профешиналз", не очень люблю, когда много семей с детьми (ловлю тапки)
9. Кондеры и хитеры. Иногда централизовано преключаут все здание с одного на другое, иногда - больше автономии. Кондеры в квартире могут быть централизованые, а может быть - по приборчегу в комнате
10. депозит: есть невозвратный, а есть такой, кот возвращают при выезде за вычетом мелких расходов на уборку и краску (долларов 100-200)
11. есть ли менеджер на месте постоянно
12, джим, бассейн
13. Светлая ли квартира. Я всегда смотрю утром и после часу0двух.
14. Я всегда стараюсь потусоваться в вестибюле или у дома и поспрашивать соседей.
15. на местных форумах часто пишут отзывы. просто гоогл рейтинги квартир или ревьюз и почитай.
16. если ковролин, то спросите вам поменяют его или помоют. как часто они моют (стоит недорого, не очень существенно)
17. КОТ. не все разрешают скотинку в доме держат. Котов чаще, чем собак. часто есть пет депозит. узнавай сразу
18. если паркинг входит в цену, а у вас машины не будет, то можно ли сдать в субаренду.
no subject
1. Место: именно раойОн. Важно, чтоб была публика, с кот приятно, удобная для вас инфраструктура и удобный коммьют (близость крупной улицы, фривея и так далее). Еще важно, чтоб было удобно добираться в основные сити-части города. Ты же пока не знаешь, где работать будешь или учиться. Так вот как бы важен такой момент, чтоб не оказаться в каком-то закутке, откуда проблема в даунтаун доехать и так далее
2. продолжительность аренды: если есть вероятность, что работа или что-то еще заставит менять жилье, то хорошо иметь флексибилити в этом вопросе. Надо спросить на местных форумах. Тут есть такие варианты: съем квартиры в так называемом аппартмент билдинг (то есть все квартиры сдаются компанией-собственником). Я, кста, предпочитаю такое жилье. У них нет проблем с мейтенанс, нет темы собственника, кот сдает первый раз в жизни и умирает от страха и атк далее. Они обычно предпочитают годичный лиз. иногда 6 месяцев. Иногда цена может быть выше, ели не годичный. Далее, по истечении года он перезодит в помесячный. В НЙ, как правило, поцле 1 года надо подписать лиз еше на год и помесячно редко дают. Потому., если это важно, то надо узнавать. Можно арендовать у соственника. Бывает дешевле и гибче, но как бы есть тема того, что если чел не очень вменяем, то с ним все равно придется иметь дело.
3.Цена. здесь есть понятие в некот городах рент-контроль. То есть некот дома относятся к такой категории. и арендная плата не может повышаться болше, чем на какой-то процент и максимум раз в год. Уточните, если такое есть
4. Что входит в оплату. Газ / свет / го вода и так далее. Иногда Инет и кабель. если нет, то узнайте во что это обходится. здесь некот здания распределяют оплату, скажем, обогрева коридоров, а некот - нет.
5. Наличие паркинга. и нужно ли за это платить больше
6. наличие сториджа и его платность (если андо где-то хранить барахло)
7. Стиралка и сушака. Я не люблю, когда не в квартире, а на этаже
8. Я спрасиваю кто жильцы. Я люблю "янг профешиналз", не очень люблю, когда много семей с детьми (ловлю тапки)
9. Кондеры и хитеры. Иногда централизовано преключаут все здание с одного на другое, иногда - больше автономии. Кондеры в квартире могут быть централизованые, а может быть - по приборчегу в комнате
10. депозит: есть невозвратный, а есть такой, кот возвращают при выезде за вычетом мелких расходов на уборку и краску (долларов 100-200)
11. есть ли менеджер на месте постоянно
12, джим, бассейн
13. Светлая ли квартира. Я всегда смотрю утром и после часу0двух.
14. Я всегда стараюсь потусоваться в вестибюле или у дома и поспрашивать соседей.
15. на местных форумах часто пишут отзывы. просто гоогл рейтинги квартир или ревьюз и почитай.
16. если ковролин, то спросите вам поменяют его или помоют. как часто они моют (стоит недорого, не очень существенно)
17. КОТ. не все разрешают скотинку в доме держат. Котов чаще, чем собак. часто есть пет депозит. узнавай сразу
18. если паркинг входит в цену, а у вас машины не будет, то можно ли сдать в субаренду.
19. вытяжка на кухне есть?