выбор квартиры

[krapochka]

Интересуют советы, в основном, канадских френдов, и может американских - мне кажется, много общего должно быть. Но если кто-то еще знаком с канадскими реалиями - всегда welcome :)

На что стоит обращать внимание при выборе съемного жилья?
Набрасываю себе список, мне всегда легче по списку, потому как на память полагаться не приходится.
Тут, в Украине, я тоже писала списки, что проверить и что спросить у хозяев, о каких условиях договариваться, но думаю, не все будет актуально для Канады.

Понятно, что всякие внешние параметры - близость к метро, автобусам, продуктовым магазинам разного уровня (чтобы не только самые дорогие были в округе). Хорошо бы парк надалеко, на велосипедах и роликах кататься. Близость к центру.

А внутри?
Какие нюансы разных соглашений с хозяевами?

UPD всем огромное спасибо за советы!!!

Comments

[ting-li.livejournal.com]

если ехать жить в Монреаль, то рекомендую р-н Сноудон. Классное место во всех отношениях. Мы были там в конце июля, начале августа, и на Квин Мэри было полным-полно пустых квартир на сдачу. В монреале народ традиционно переезжает 1-го июля. Интересно, что же там опять происходит с рынком жилья, сли после 1-го июля так много оказалось пустых квартир. Есть шанс, что квартплата подешевела.
Еще мы жили в Нотр-дам дю Грас. Там, по-моему, даже подешевле что-то можно найти. А на Плато, может, и весело жить, особенно бездетным, но просто абсолютно у всех наших знакомых, к-е там жили, взламывали квартиры. На острове св.Елены полно велосипедных доржек, много зелени, даже есть метро, но, кажется, дорого. Можно на первое время поселиться в Вердане, там будет подешевле, и сейчас он как-то облагородился. Раньше там жили сплошные люмпены. в Вердане есть метро и велосипедные дорожки. Всякие Утемоны и Вестмаунты не рекомендую, квартиры там значительно дороже, чем в др.местах, просто из-за одного названия. И качество квартиры при этом не гарантируется.
Главное, при съеме жилья всегда заключается контракт, в магазине продается специальный бланк. Вот в том контракте все сразу и нужно оговаривать, даже то, планируете завести кошку/собаку. Если в контракте не указано, то хозяин может и запретить. Права жильцов защищаются Режи де ложман. Если что, то можно покачать права.
Хозяин не имеет права заходить в квартиру в ваше отсутствие и требовать оплату на несколько месяцев вперед.
Не в курсе про Монреаль( если есть балкон, выходящий во двор, то это никогда и не запрещалось), но в Оттаве сушка белья на воздухе даже поощрается с некоторых пор и считается хорошим тоном, ибо поведение правильное и зеленое. Куда хочешь, можно его вешать. Это я к комментарию выше.:)
Ну, сумбурно плучилось. написала первое, что пришло в голову.

[polina-lily.livejournal.com]

"А на Плато, может, и весело жить, особенно бездетным, но просто абсолютно у всех наших знакомых, к-е там жили, взламывали квартиры."
А мы детные и живем тут уже почти что 2 года и тху тьху никто ничего не взламывал и у друзей и знакомых с работы тоже, которые в большинстве выбрали этот район.
Тут и спокойно и по уровню преступности я бы сказала что весь Монреаль безопасен, по сравнению с одной только Троещиной в Киеве или салтовкой в Харькове. За год по всему Монреалю 28 "ваилент краимс".
Но чем классно нам на Плато что спокойно, тихо, но в тоже время рукой подать до всяких развлечений. Почти все фесты проходят на Place des Arts и в округе сия места, так вот от р-н Сноудон или Квин Мэри пешком не дойти, ну не то чтобы не дойти, но топать от туда совсем не ближний свет. Я бы точно обломалась и тейканула автобус или метро. )))
До базара тоже не далеко. И от украинского Розмонта. И плюс еще что Плато р-н европейский (живущие европейский тип). А вот в тех много черных. Я не расистка, но от знакомых слышала, что из-за них там не спокойно и ночами сремновато. Наркоту толкают и разборки устраивают между собой типа улица на улицу.