выбор квартиры

[krapochka]

Интересуют советы, в основном, канадских френдов, и может американских - мне кажется, много общего должно быть. Но если кто-то еще знаком с канадскими реалиями - всегда welcome :)

На что стоит обращать внимание при выборе съемного жилья?
Набрасываю себе список, мне всегда легче по списку, потому как на память полагаться не приходится.
Тут, в Украине, я тоже писала списки, что проверить и что спросить у хозяев, о каких условиях договариваться, но думаю, не все будет актуально для Канады.

Понятно, что всякие внешние параметры - близость к метро, автобусам, продуктовым магазинам разного уровня (чтобы не только самые дорогие были в округе). Хорошо бы парк надалеко, на велосипедах и роликах кататься. Близость к центру.

А внутри?
Какие нюансы разных соглашений с хозяевами?

UPD всем огромное спасибо за советы!!!

Comments

[polina-lily.livejournal.com]

1 Контракт на квартиру заключается на год и более.
Если планируете жить в квартире меньше года, тогда вариант квартиры по саблету (это вы берете на себя контракт других людей, до его окончания)
2 Даунтаун, как правило во всех городах мира, дороже чем прилежащие к нему районы. Лично мой совет и опыт говорит ЗА район "Плато" от центра совсем не далеко, все доступно, можно пешком и в "олдпорт" и в "даунтаун"
И парков много и бассейнов и к горе близко.
3 Квартиры тут (вы будете в шоке) поэтому тяжело как-то вас будет сориентировать, у них совершенно другие представления и понятия о сдачи квартир. Сдаваемая квартира - это тупо голые стены, кирпичные или гипсокартонные. Кухни не отдельные а смежные с ливинрум, может быть разделена перегородкой или барной стойкой.
4 В квартире могут быть аплаенсы(плита, холодильник, стиральная и сушильная машина) или нет, но это будет влиять сильно на цену.
Кстати Балконов застекленных просто не бывает, и вещи сушат только в стиральных машинах, здесь запрещено вывешивать вещи на веревках на балконах!
Бывает такое что комната со стиральными машинами и сушилками в самом доме в подвале. Но за эти стирки ты платишь + это общественное место и кто там что стирал не известно. А разрешение на поставить свою стиралку и сушилку нужно брать у хозяина, тут будет зависить только от его решения. Делать ремонт в его квартире не имеете право! Может и в суд подать.
5 Как правило отопление электрическое Это к суме оренды в месяц примерно $150-$300 как накрутите.
Сейчас я бы обращала внимание на пол (его ровность, скрипение)На ровность стен и если они кирпичные, то высыпается ли песок или цемент между кирпичами. Если есть мебельный кухонный гарнитур, то насколько он прогнивший(нужно заглядывать во внутрь ящиков особенно под рукомойники), на краны и душ. На встроенные шкафчики, на их дверцы, на щели под дверьми между комнатами. На соседей. На слышимость. Узнать есть ли подвал и можете ли вы им пользоваться и кто еще им пользуется (например хранить велики).